VELKOMMEN
TIL ALANYAINVEST

Vi har  din
drømmebolig i Alanya Tyrkia

Alanya Invest drømmebolig alanya Tyrkia leilighet villa Tyrkia
 

Kjøp av bolig ALANYA TYRKIA

MENY

Forside

Boliger

Området

Info

Visning

Referanser

Kjøpsinfo

Nyheter

Om oss

Kontakt oss




Alanya Invest Alanya Tyrkia


Været  i  Alanya
Tyrkia


 

LIVE WEB Kamera

Alanya, Tyrkia.
4 forskjellige.

Klikk her


ALANYA INVEST tilbyr  skjøtegaranti på våre boliger

både leilighet Alanya og villa Tyrkia Alanya

1.  Informasjon om boligene  på hjemmesiden vår
2. Kjøpsprossedyre bolig Tyrkia
3. Kostnader  ved kjøp  av bolig  Tyrkia
4. Kostnader  ved å eie en bolig i  Tyrkia
5. Forsikring  av bolig i Tyrkia
6. Innkjøp av møbler  og  inventar Alanya Tyrkia

 


Boliger i Alanya Tyrkia

Bolig i Tyrkia Alanya leilighet villa Tyrkia

ta en titt på hjemmesidene våre for å se hva vi  kan tilby  av leiligheter  og villaer  i  din prisklasse.
Kom gjerne med ønsker, så kan vi  kanskje finne flere som passer  akkurat  for deg.

strand øst for Alanya, Tyrkia

villa i side, Tyrkia

Gold5, luksusvilla i Alanya, Kargicak, Tyrkia

Penthouseleiligheter Alanya Tyrkia til salgs



Alanyainvest har  prøvd  å sortere  boligene i Alanya Tyrkia  vi har  lagt ut på nettet på en enkel måte, slik du lettere skal  finne fram.  Bruk rullgardinene  på boligsiden vår . Dersom du  søker  i  søkefeltet i  fritekst, må du fjerne innholdet  i  denne rammen før du  igjen kan benytte rullgardinene. Ved klikk på bildene under bolig- vil du  få dem større

Ta kontakt med oss  dersom noe skulle være uklart eller dere ønsker mer informasjon.

Vi har også mulighet til å  skaffe mange flere  boliger enn  de  du  finner her - via  våre samarbeidende utbyggere og autoriserte meglere i Alanya Tyrkia.
 

En  del  av de  brukte  boligene i Alanya området er  utstyrt  i henhold  til  tyrkisk  standard. Boligen  selges  da  som den  er. Vi kan være behjelpelige med renovering av boligen dersom du  ønsker  det. Klikk her for mere informasjon.

Det gjøres  spesielt oppmerksom på at størrelsen på  eiendommen/boligen i Alanya Tyrkia er som oftes  oppgitt i  bruttoareal dvs  inkl. balkonger m.m.- så lavere areal netto må påregnes. Alle  plantegninger er ca  mål, og vi tar  forbehold  om  endringer.

 

På alle boliger som ikke kommer direkte fra utbygger- tar vi 3 % provisjon, som kommer i tillegg i prisen.  Her er  det nettopriser som står oppgitt.

Vi gir oss ikke  før  vi  finner  din drømmebolig!!!
 Vi har det meste av boliger i Alanya og områdene rundt, og et  godt  utvalg av leiligheter i Alanya Tyrkia- både brukt  og  nytt !

Bygge din egen drømmebolig i Alanya Tyrkia ? Klikk her. Vi  har  tomter i Alanyaområdet Tyrkia  og fagfolk

Her er det en link til alle boligene våre i Alanya Tyrkia  som ligger på finn.no


Riviera Invest- vår partner  i  Tyrkia har  også engelske og tyske sider- se http://www.rivierainvest.com


For english and german pages - see www.rivierainvest.com - our partner  in Turkey for properties in Alanya Tyrkia

 

  Anamur, Tyrkia      Avsallar, Tyrkia

KJØPSPROSSEDYRE BOLIG I TYRKIA

 

Når du har bestemt deg for en bolig i Tyrkia så er det en del papirer som må utfylles og leveres til myndighetene og selger / megler.

 

Kontrakt:
Kontrakten skal inneholde minimum opplysninger om megler, selger, kjøper, eiendommen, betalingsbetingelser, konto opplysninger, heftelser, spesielle betingelser, underskrifter.

 

Håndpenger:

Dette er et beløp som innbetales ved kontrakt skriving, vanligvis 1000 euro, for å vise selger at du virkelig ønsker å kjøpe boligen. Seriøsitet. Dette beløpet blir selvsagt trukket fra hovedinnbetalingen. Hvis du trekker deg fra kontrakten, må du som regel regne med at håndpengene er tapt. Dette fordi selger kan ha mistet et salg i perioden fra kontrakt skriving til den dato du trekker deg fra kontrakten.

 

Skattenummer:

Dette kan sammenlignes med et ID-nummer. Dette må du ha for blant annet for å åpne bank konto, kjøpe leilighet, bil osv.

 

Passbilder:

Disse blir brukt i forbindelse med skjøte og fullmakt. Du får bilde av deg på skjøtet :)

 

Fullmakt:

 Dette trenger vi for å hente ut skjøtet, registrere vann og strøm abonnement i ditt navn, tegne forsikring, internettabbonement, TV mm.

 

Kontrakt, skattenummer, fullmakt og passbilder ordner vi sammen med deg. Fullmakt og skatenummer tar ca 1 time. Husk, alle som skal stå på skjøtet må ha skattenummer, gi oss fullmakt og ta passbilder. Dessuten, alle som skal stå på skjøtet må være til stede samtidig.

 

Når skattenummer / fullmakt / passbilder / betaling iflg. kontrakt er gjennomført, starter vi skjøteprosessen på skjøtekontoret.

Etter de nye reglene kom i 2014, kan utlendinger  få skjøte i løpet  av 2-3 dager, så lenge anlegget  de kjøper  fra  er  godkjent  av de militære myndigheter.

Vann og strøm abonnement:

Når skjøtet er hentet ut fra skjøtekontoret, oppretter vi vann og strøm abonnement og forsikring  i ditt navn.

 

Når kan du bruke leiligheten:

Når minimum 90 % av boligen  er betalt pleier vi vanligvis, i samarbeid med selger, å la deg få disponere boligen. Dvs. at du kan begynne å innrede boligen etter dine ønsker. Hvis du ikke har tid til å innrede så sørger vi for at det mest nødvendige er på plass neste gang du kommer.

 

Møbler og annet inventar:

Vi hjelper dere selvsagt med innkjøp. Vi stiller kostnadsfritt med bil og personell :).

 

Etterservice:

Vi tilbyr selvsagt også en omfattende afterservice pakke, slik at våre kunder kan nyte oppholdet i egen bolig uten bekymringer. Vi lar ikke kunden stå alene etter at kontrakten er signert.

 

 

Kostnader  ved kjøp av bolig i  Tyrkia Alanya

 

Skjøte og ferdigattest
beløper seg ofte til 3.500 euro for en bolig på rundt 80.000 euro.  Disse summene er vanskelig å beregne på forhånd da kommunen setter ny "ligningsverdi" ved kjøp/salg. Dette blir avregnet mot kvitteringer så snart disse papirene er klare. Ferdigattest gjelder kun nye boliger. På brukte boliger slipper du vanligvis denne kostnaden.

 

Fullmakt fra Notarius

koster ca 700 - 900 lira .De teller linjer, og dess flere som skal stå på skjøtet, dess dyrere blir det.

 

Hvitevarer og 3 stk aircondition

koster ca 5.000 euro ferdig montert. Er noe av dette inkludert i prisen, på boligen, blir denne kostnaden redusert.

 

Møbler
kan kjøpes fra ca 5000 euro. Her finner du alle kvaliteter, alt fra det enkle til Italiensk design.

 

 

Kostnader ved å eie bolig i  Tyrkia etter  kjøp

 

Felleskostnader:
Dette skal dekke pool, felles vann/strøm, vaktmester, vakt, gartner, vask osv. Dette beløper seg ofte til 50- 80  euro pr mnd.

 

Forsikring:
Veldig vanlig med 400  lira pr år.  Dette er selvsagt avhengig hvor høy du ønsker forsikringen. Dette beløpet inkluderer også DASK , tyrkernes svar på naturskadefondet, også kalt jordskjelvsforsikring

 

Strøm:
I
ngen faste utgifter som i Norge. Du betaler etter forbruk. Typisk 150 lira pr mnd. Men bruker du 3 stk aircondition døgnet rundt så blir det dyrt.

 

Vann:
Typisk 20-30 lira pr mnd.

 

Internett og kabel TV:
er ofte utgifter som kommer i tillegg. Eksempel ca priser: IP TV /internett ved installering- en engangskostnad.-  500 euro.

Norsk Tv koster pr mars 2016 35 euro pr 30  dager. Et internett adsl abonnement  kan du  få fra ca 30 lira pr mnd., men skal dette også brukes til IP TV så må du regne med 70 - 80 lira  Det finnes også USB sticks med "kontantkort" for internett i forskjellige prisklasser.

 

Kommunale ekstraskatter:

Det kan hende at kommunene kan skrive ut ekstraskatter, for eksempel forskjønnelses skatt på 500 lira pr år i 3 år. Dette er uhyre sjeldent, men det har hendt. Ellers ligger komunale skatter på 0,01 % av boligens verdi- utgangspunkt tatt i likningsveriden.

 

 

 

Forsikring av boligen i  Alanya Tyrkia

Forsikringer er rimelige i Tyrkia.  ALANYA INVEST hjelper deg å tegne forsikring for din nye bolig når kontrakt er inngått. Den kan du eventuellt si opp akkurat når det passer deg, idet tyrkiske forsikringsselskaper ikke praktiserer årlig forfall, slik som norske selskaper gjør. Her i Tyrkia kan du si opp polisen på dagen. Innbetalt beløp avregnes og mellomlegget returneres deretter.

Det er  obligatorisk med jordskjelvforsikring  i  Tyrkia. Denne heter  DASK. Den fungerer  som  vårt naturskadefond, og  selv om Alanya  ikke er  et  område med fare  for jordskjelv, så må  man altso ha denne. Kostnad ca 50  lira  i året

Eierforeningen tegnert  som regel en fellesforsikring  på hele anlegget, dersom du  kjøper  leilighet. Du  må alikevel  sikre den innvendige delen av din leilighet  og  innbo selv.

Regn med et  sted rundt  1500 nok i  året i  forsikring  på  en 3 roms leilighet  med innbo  til ca 25000 lira.

 

Møblering av din leilighet  i  Alanya  Tyrkia

Alanyainvest hjelper deg selvsagt  med handling  av  møbler og annet  innbo  for din  nye leilighet. Vi  forsvinner  ikke selv om du  har  kjøpt, og vi  har  også  eget  afterservice  kontor som kan ta  vare  på  boligen  din  når du  ikke er  her !

Alanyainvest og  møbler  i  Tyrkia - les mere her

Tapu = Skjøte

Iskan -= Ferdigattest

 

Betaling av boligen i  Tyrkia

 

Ved resalg av er det vanlig med 100 % betaling.

Ved salg av nye boliger er det vanlig med 90% ved hovedforfall og 10% ved skjøte.

Ved offplan / uferdige boliger er det vanlig med en trinnvis betalingsplan. Du betaler etter hvert som arbeidet på boligen skrider frem.

 

Det finnes selvsagt variasjoner rundt dette med betaling, i enkelte tilfeller kan det gjøres avtale om egentilpasset nedbetalingsplan.

Tyrkiske banker har også åpnet for boliglån til utlendinger, men det enkleste og rimeligste er å låne i Norge.

 

TESTAMENTE

 

les mere her

 

Vil du vite mere om  banklån i  Tyrkia ? Klikk her


Kjøp bolig i  Alanya Tyrkia- prossedyren- klikk her


Rivierainvest Alanya Tyrkia partner Alanyainvest

RIVIERA INVEST samarbeidspartner og eiendomsmegler Alanya Tyrkia.

Via Alparslan tar  vi oppdrag på

boligbygging og renovering

Alparslan konstruksjonsfirma Alanya Tyrkia

Leilighet  Alanya Tyrkia
boliger  Alanya Tyrkia
Kart  Alanya Tyrkia
Informasjon Alanya Tyrkia
Tannlege Alanya Tyrkia
Om Alanyainvest Alanya Tyrkia
kontakt  oss Alanya Invest
Visningstur Alanya Tyrkia
Direkte fly Tyrkia Alanya fra Norge
Referanser bolig Tyrkia Alanya
Alanya området Tyrkia informasjon
Kjøp av bolig Alanya Tyrkia
Nyheter Alanya Tyrkia
Billige leiligheter Alanya Tyrkia
Bankgaranti bolig Tyrkia
Skjøtegaranti bolig Alanya Tyrkia
villa Alanya Tyrkia

Avsallar strand Tyrkia Alanya Alanya Inv est bolig Tyrkia Alanya

TEL. (009) 0535 792 8650
Norsk 33774419(legg igjen beskjed )

EMAIL: info@alanyainvest.com